13641824105
虹桥国际展汇——项目总览
时间:2020-10-23    点击:141

虹桥国际展汇

项目总览

虹桥国际展汇傲立于上海虹桥商务核心区北区,与国家会展中心遥相呼应、彼此互为补充,倾力打造世界企业总部聚集地、企业文化展示中心。项目总面积达43万方,由18栋绿色二星独栋建筑与4栋配套建筑组成。

大交通、大会展、大商务链接世界的力量

虹桥商务区是上海“十二五”期间重点发展区域,目的是依托虹桥综合交通枢纽、国家大型会展项目等重大功能性项目,带动上海经济发展方式转型、促进城市空间布局调整、助推上海国际贸易中心建设,更好地服务于国家上三角一体化发展战略。虹桥国家展汇与虹桥综合交通枢纽、虹桥商务核心区形成一体式的空地连接,项目位于该体系心脏部位,并依托城际交通网络,便捷无阻连通全上海与长三角各城市群。

5轨交汇、8种交通模式、56种换乘方式,通达世界各大城市CBD

虹桥国际展汇邀请日本建筑大师设计,并全程督导施工过程。设计师通过令人赞叹的美感与建筑哲学,让建筑融合古典与现代风格,运用石材、瓦片、木材、流水灯自然元素营造舒适、绿色的建筑环境,缔创独特绿色、可持续发展建筑群。

总设计规划

地块中央布置公共建筑,两边布置塔楼建筑。东西方向的绿道完成了申昆路到绿化带的贯通,南北向的水道则实现了地块南北通透的开放视线。

塔楼Tower

外立面采用具有工业性厚重感的不同灰度及高度的真石漆横向条纹组合,形成办公塔楼灵动且连续的立面效果。

公共建筑

配合内部空间变化高度的屋顶定义每个不同空间的角色,形成每个空间的独特感觉。最大倾斜角度的屋顶,形成一种阶梯式的空间,从而用作演讲厅及开放式餐厅。玻璃与瓦组合的半室外条纹式大屋顶淡化了内外空间的边界。

度身定制,国际商务准则

极致的办公空间使用效率

承重柱贴边设计,不影响窗边空间的使用

核心筒居中,整层可不做任何分户墙

进深10-12米,即不影响采光又可合理排布办公工位

企业总部定制

独栋LOGO冠名,企业形象展示,效果极佳

塔楼配备2-4部客梯、1部货梯、1部转换梯

4000个停车位

屋顶花园,增加办公舒适性

紧张的办公节奏中亲近自然,舒缓紧绷的情绪,享受阳光。

多元配套,无限可能

项目特别提供接驳车、多功能厅、会议室、屋顶花园、书吧、餐厅、泳池等多元配套服务,以贵宾级服务理念提供多方位、专业展览展示服务平台,全面满足客户所需。

市级功能性平台-虹桥进口商品展示交易中心

虹桥进口商品展示交易中心作为上海市承接中国国际进口博览会溢出效应的主平台,总体规划了66万平方米的综合型国际贸易中心,包含虹桥国际展汇总部型办公园区、虹桥品汇进口商品保税商场、虹桥品汇保税物流中心,长三角电商中心等功能。

政策支持

常年保税展示交易场所、开放式/高聚度/优价格/高品质、进口商品集聚地

技术参数

租赁中心:136#4182#4105李经理

总建筑面积:约430000平方米

绿化率:约20.01%

建筑密度:约35.68%

建筑楼层数:10-13

单栋建筑面积:约11236~17159平方米

标准层面积:约1100-1870平方米

标准层层高:约3.1-3.9

外立面设计:楼层间渐变涂料外墙加中空LOW-E玻璃

空调系统:VRV24H独立控制)

新风量:30立方米/小时.

电梯系统:通力电梯,每栋建筑配备24客梯、1部消防梯及1部转换梯

电力系统供电量:70/平方米

楼板荷载:首层、顶层5.0千牛/平方米,标准层2.0千牛/平方米

竣工日期:2018

新地集团

大都会专业地产运营平台

新地集团,践行“坚持标准,创造价值”的企业理念,以布局全国之势,创写城市商务综合体典范,深耕国际写字楼、五星酒店、服务式公寓、高端商业四大产品线,缔创众多城市影响力作品,见证新地20余栽荣耀历程。

 

13641824105
李经理
 发送短信